Beschrijving
Wonen op een centrale locatie in Rotterdam: ontdek André Gideplaats 199!
Ben jij op zoek naar een royaal appartement met veel licht, drie slaapkamers en een groot balkon? Dan is dit je kans! Gelegen op een prettige locatie in Rotterdam, biedt André Gideplaats 199 alles wat starters, jonge gezinnen en doorstromers zich wensen. Hier woon je comfortabel, ruim en met alle voorzieningen vlakbij. Kortom: dit is het perfecte startpunt voor een nieuw hoofdstuk – of misschien wel meerdere!
Een helder en goed ingedeeld appartement
Aan de rand van een levendige wijk betreed je via de nette afgesloten entree het gebouw. Dit fraaie appartement (volledig gerenoveerd in 2021), gelegen op de galerij van een keurig onderhouden complex uit 1971, verwelkomt je direct met een gevoel van ruimte en een aangename lichtinval. De royale woonkamer vormt het kloppende hart van de woning, waar je dankzij de grote ramen volop kunt genieten van daglicht en zicht op de groene omgeving.
Via de hal bereik je alle vertrekken, zodat je optimaal gebruikmaakt van de praktische indeling van het appartement. De keuken ligt apart, waardoor koken hier ongestoord en in alle rust gebeurt. Voeg daar de drie volwaardige slaapkamers aan toe en je hebt een woning die ideaal is voor uiteenlopende woonwensen – van thuiswerken tot kinderkamers, hobbyruimte of logeerkamer.
Drie slaapkamers: ruimte voor iedereen
Ruimte heb je hier in overvloed. Met drie slaapkamers is er voor iedereen een eigen plekje. De grootste kamer biedt gemakkelijk ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast. De twee andere kamers lenen zich perfect als kinderkamer, studeerkamer of extra opslagruimte. Door de ligging van de kamers profiteren ze allemaal van voldoende daglicht, wat de sfeer in huis alleen maar ten goede komt.
Nette badkamer en functioneel sanitair
De badkamer is verzorgd ingericht, met een douche, wastafel en handige opbergmogelijkheden. Daarnaast vind je een separaat toilet, wat natuurlijk altijd nét even praktischer is – zeker wanneer je bezoek hebt of met meerdere personen samenwoont. Zoals je merkt: bij deze woning draait het om comfort én gemak.
Nabij winkels, OV en groen
Deze ligging in Rotterdam zorgt ervoor dat je alles bij de hand hebt. Boodschappen doe je in de buurt; scholen, sportfaciliteiten en (speel)parken zijn in de directe omgeving te vinden. Ook de aansluiting op het openbaar vervoer (bus, tram en metro) én diverse uitvalswegen is uitstekend, zodat je snel op je werk bent of makkelijk een uitstapje maakt.
Waarom kiezen voor André Gideplaats 199?
Kortom: dit appartement combineert ruimte, licht en ligging in een aantrekkelijk geheel. Of je nu starter bent, als jong gezin op zoek bent naar jouw eigen plek, of juist wilt doorstromen naar net iets méér ruimte – je voelt je hier gegarandeerd thuis.
Wil je het appartement graag met eigen ogen bekijken? Neem snel contact op voor een bezichtiging en wie weet ben jij straks de nieuwe bewoner van dit fijne appartement op André Gideplaats 199!
Bijzonderheden
Kadastraal bekend:
1. het recht van erfpacht, waarvan de hoofdgerechtigde is de Rotterdam gevestigde stichting: Stichting Havensteder met betrekking tot het
appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de achtste verdieping en verder toebehoren, gelegen te 3069 EG
Rotterdam, André Gideplaats 199, kadastraal bekend gemeente Hillegersberg, sectie B, complexaanduiding 5713, appartementsindex 163, uitmakende het zes en negentig/negentien duizend drie honderd tiende (96/19.310e) onverdeeld aandeel in de gemeenschap, bestaande uit bestaande uit het flatgebouw bestaande uit vierhonderd twee (402) appartementen, te weten: woningen, garages, bergingen en het dak, plaatselijk bekend te Rotterdam als André Gideplaats 1 tot en met 447, ten tijde van de splitsing kadastraal bekend gemeente Hillegersberg, sectie B, nummer 2603, groot zevenentwintig are en 9 centiare (27 a 9 ca);
2. het recht van erfpacht, waarvan de hoofdgerechtigde is de Rotterdam gevestigde stichting: Stichting Havensteder met betrekking tot het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen op de begane grond en verder toebehoren, gelegen te Rotterdam,
André Gideplaats ongenummerd, kadastraal bekend gemeente Hillegersberg, sectie B, complexaanduiding 5713, appartementsindex 311, uitmakende het zes/negentien duizend drie honderd tiende (6/19.310e) onverdeeld aandeel in de hiervoor omschreven gemeenschap
•Bouwjaar 1971
•Woonoppervlakte: ca. 84 m²
•Inhoud: ca. 265 m³
•Berging in het complex circa 5 m² groot
•Functionerende VVE die professioneel wordt beheerd
•VVE bijdrage € 225,14 per maand (excl. € 70,- stookkosten)
•Verwarming d.m.v. blokverwarming
•Energielabel E
•Oplevering in overleg
