Verkocht:Immanuel Kantstraat 236, 3076 DL Rotterdam - Foto
Verkocht
+30

Immanuel Kantstraat 236 3076 DL Rotterdam

  • Portiekflat
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • Bouwjaar 1965
  • 82 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Zoekt u een ruime appartement? Dan bent u bij de Immanuel Kantstraat 236 op het juiste adres! Een fijn appartement met ca. 82m² woonoppervlakte, royale woonkamer, moderne keuken, twee slaapkamers, badkamer en separate toiletruimte.

De ligging is zowel centraal als rustig, met voorzieningen op korte afstand. Denk aan winkels aan de Spinozaweg, openbaar vervoer zoals bus en tramhaltes, de nabijgelegen uitvalswegen (A15 en A29), NS-station Lombardijen, en het Spinozapark perfect voor een ontspannen wandeling.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten portiek. Toegang tot de bergingen en de trap naar de woonverdiepingen.

2e verdieping:
Entree van het appartement. Ruime hal welke toegang geeft tot de woonkamer aan de voorzijde. De woonkamer is extra ruim doordat de voormalige slaapkamer bij de woonkamer is getrokken. Vanuit de hal is tevens de keuken, de badkamer, de twee slaapkamers en de toiletruimte bereikbaar. De moderne keuken is in 2023 geplaatst en is voorzien van een inbouw kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een bad met douchegelegenheid, meubel met wastafel en wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
- Eigen berging in de onderbouw
- Verwarming middels blokverwarming
- Warmwater middels geiser (eigendom)
- De bijdrage voor de VvE is € 270,-- per maand inclusief voorschot van de stookkosten

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Servicekosten
€ 270,-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 30 juni 2025
Laatste wijziging
Vrijdag 18 juli 2025

Bouw

Type object
Portiekflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
259 m³
Oppervlakte externe bergruimte
6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
4 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk

Energieverbruik

Energielabel
C

Uitrusting

Warm water
Geiser
Verwarmingssysteem
Blokverwarming
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Wastafelmeubel
Heeft een balkon
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
IJsselmonde C 3995
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen