Nieuw in verkoop:Immanuel Kantstraat 242, 3076 DL Rotterdam - Foto
Nieuw in verkoop
+30

Immanuel Kantstraat 242 3076 DL Rotterdam € 275.000,- k.k.

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • Bouwjaar 1965
  • 82 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Bent u op zoek naar een ruim appartement op een fijne en centrale locatie? Dan bent u bij de Immanuel Kantstraat 242 op het juiste adres! Het appartement is met liefde bewoond, heeft een royale woonkamer, ruime keuken, twee slaapkamers, badkamer en separaat toilet. Tot slot is er het fijne balkon!

De ligging is zowel centraal als rustig, met voorzieningen op korte afstand. Denk aan winkels aan de Spinozaweg, openbaar vervoer zoals bus en tramhaltes, de nabijgelegen uitvalswegen (A15 en A29), NS-station Lombardijen, en het Spinozapark perfect voor een ontspannen wandeling.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten portiek met video deurbel. Toegang tot de bergingen en de trap naar de woonverdiepingen.

2e verdieping:
Entree van het appartement. Ruime hal welke toegang geeft tot alle vertrekken in de woning. De ruime woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde, voorheen waren dit twee kamers. De beide slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde evenals de keuken. De keuken is voorzien van een inbouw kookplaat, afzuigkapen koel-vriescombinatie. De vaatwasser en de wasmachine en droger zijn netjes weggewerkt onder het keukenblad. De slaapkamers en de keuken geven toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en doucheruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een staand toilet.

Bijzonderheden:
- Eigen berging in de onderbouw
- Grotendeels voorzien van dubbel glas
- Screens aan de voorzijde
- Rolluik bij het balkon
- Elektrische boiler van 2025
- Verwarming middels blokverwarming
- De bijdrage voor de VVE is € 270,-- per maand inclusief het voorschot van de stookkosten

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Servicekosten
€ 270,-
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 20 oktober 2025

Bouw

Type object
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Type dak
Platdak

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
259 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
1 m²
Oppervlakte externe bergruimte
7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
4 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk

Energieverbruik

Energielabel
C

Uitrusting

Warm water
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem
Blokverwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafelmeubel
Heeft een balkon
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft zonwering
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
IJsselmonde C 3995
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen