+19

Polderlaan 30B 01 3074 ME Rotterdam € 239.000,- k.k.

  • Appartement
  • 2 kamers
  • 1 slaapkamer(s)
  • Bouwjaar 1927
  • 62 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Goed onderhouden 2- voorheen 3 kamer appartement op de eerste verdieping. Door het plaatsen van een wandje is het zeer eenvoudig om een tweede slaapkamer te realiseren. Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

Centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen.

Indeling:

Begane grond:
Gezamenlijke entree met trap naar de eerste verdieping.

1e verdieping:
Entree van het appartement. Hal welke toegang geeft tot de doorzonwoonkamer, voorheen waren dit twee kamers. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer. De badkamer en de keuken zijn gesitueerd aan de achterzijde. Tot slot is ook de toiletruimte via de hal te bereiken. De keuken geeft toegang tot het balkon.

Bijzonderheden:
- Gehele voorzien van kunststof kozijnen
- Bijdrage voor de VvE is € 97,50 per maand
- Niet bewonersclausule van toepassing

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.000,- k.k.
Servicekosten
€ 97,50
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 9 juli 2025

Bouw

Type object
Appartement, bovenwoning
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Isolatievormen
Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
2 (waarvan 1 slaapkamer)

Locatie

Ligging
Aan drukke weg
In woonwijk

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2009
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafel

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Charlois I 4096
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Video

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen